Разом ми покращимо життя у нашому місті!

ПОВІДОМЛЕННЯ

про намір здійснити коригування діючих тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій будинку окремо.

На виконання наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 30.07.2012 року № 390 Лубенське КЖЕУ повідомляє про наміри зміни тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Востаннє тариф був розрахований в 2015 році та введений в дію з 01.02.2016р. Проведення коригування тарифу обумовлено об’єктивними факторами, які не залежать від підприємства, а саме ростом вартості електричної енергії, згідно із Постановою НКРЕКП від 26.02.2015 №220. вартість кВт/год електроенегії врахована в складових тарифу електроенергія для ліфтів та електроенергія на освітлення місць загального користування, а також ростом рівня заробітної плати, згідно ЗУ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України» від 06.12.16р. № 1774-VІІІ.

Середній розмір тарифу по будинках місцевих рад, які обслуговує ЛК ЖЕУ складе 1,977 грн. за 1 м2. В зв’язку з великими обсягами інформації щодо загального розміру тарифу, розрахованого згідно Постанови Кабінету Міністрів України №869 від 01.06.2011р. Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги»  для кожного будинку окремо з усією необхідною інформацією можна ознайомитися на сайті Лубенської міської ради http: // lubnyrada.com.ua, безпосередньо в адміністрації ЛК ЖЕУ за телефоном 6-18-40 та на інформаційних стендах у під’їздах будинків або біля них.

Зауваження та пропозиції приймаються протягом 14 днів з дня публікації даного повідомлення за адресою: 37500, Полтавська обл., м.Лубни, вул. Метеорологічна, 22, тел. 6-18-40.

Адміністрація ЛК ЖЕУ

« Працівники  Лубенського  КЖЕУ  розчищають  прибудинкові території від  льоду  та  снігу»

НАГАДУЄМО!!!

Згідно  з  правилами  благоустрою  всі  обслуговуючі  організації (ОСББ, ЖЕКи, кооперативи), на балансі яких  знаходяться  будинки, зобов`язані прибирати сніг, льод та сміття з територій прилеглих до будинку.

12 жовтня згідно розпорядження міського голови розпочався опалювальний сезон.

Підключено 100% житлових багатоповерхових будинків.

Проте всі зусилля підприємства на проведення заходів по поліпшенню якості теплопостачання нівелюються самовільним втручанням споживачів(мешканців) у внутрішньобудинкові системи опалення багатоквартирних будинків. Ці дії негативно впливають на гідравлічне регулювання будинку,що спричиняє неякісне надання послуг з центрального опалення іншим споживачам будинку.

Підприємством було виявлено непоодинокі випадки порушення внутрішньо- будинкової системи опалення саме споживачами теплової енергії,зокрема,виявлено заміну сталевих труб на металопластикові із звуженим діаметром,перенесення приладів опалення на балкони,лоджії,прокладання трубопроводів під підлогою,знищення перемичок перед приладами опалення на транзитних трубопроводах.

Власник квартири не має права самовільно змінювати систему опалення та здійснювати від’єднання від мереж централізованого опалення.

Відповідно до Закону України « Про житлово-комунальні послуги» ЛКЖЕУ має право вимагати від споживачів усунення порушень в сфері житлово-комунальних послуг. Згідно п.2ч.3 ст.20 Закону України « Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов’язаний своєчасно вживати заходів,щодо усунення виявлених несправностей,пов’язаних з отриманням житлово- комунальних послуг,що виникли з власної вини.

Несанкціоноване втручання в опалювальну систему – найчастіша причина скарг сусідів на погану подачу тепла в квартиру.

Так наприклад - на протязі багатьох років виникало питання незадовільного опалення в будинках за адресами: Щелканова ,9; Прикордонників,60а,Кошового,2 , поки робітниками управління не було виявлено,що в деяких квартирах самовільно влаштоване опалення на балконах, лоджіях , що призводило до розбалансування внутрішньобудинкової системи опалення,яке належить до інженерної системи будинку,як цілісного майнового комплексу. Будь-яке втручання в систему шляхом зміни гідравлічного опору погіршує роботу системи загалом, чим порушуються права інших мешканців, що є недопустимим за Цивільним кодексом України.

Звертаємось з проханням до споживачів самовільно не втручатись у внутрішньобудинкову систему опалення, усунути порушення проектування систем централізованого опалення в квартирах, якщо такі є.

Потрібно враховувать , що перебої в котельнях – навіть короткочасна зупинка насосів – знову приводять до загазуванню системи. . Тобто зливати гарячу (!) воду. Це самий крайній випадок. Збільшуються витрати, небезпека для комунікацій і вогкість в підвалі, руйнування арматури – це короткий перелік наслідків таких дій. І це не дає гарантій, все одно у верхній точці повітря може залишитися.

Мешканці багатоповерхових будинків 60-70р.р.забудови , які проживають на останніх верхніх поверхах, дуже сильно страждають через повітря в системі. Пояснюється це тим, що в системі опалення повітря накопичується вгорі, тому що він легше води.

При подачі тепла в квартирах - одна з найпоширеніших проблем опалювального сезону: «у всьому домі дали опалення, а у мене холодно». Якщо у вас така ж ситуація , в батареях підозріло булькає, значить, в них є зайве повітря, яке необхідно спустити. Коли в системі накопичується багато повітря, порушується процес переміщення води, так як утворюється перешкода для вільної її циркуляції. Крім того, повітря практично не проводить тепло. Ці два фактори призводять до того, що батарея частково або повністю залишається холодною.

Для підвищення температури повітря в житлових приміщеннях ,як вихід, ЛКЖЕУ пропонує мешканцям верхніх поверхів ( в будинках без верхньої розводки системи централізованного опалення на техповерхах) спускати повітря самостійно за допомогою кранів, які розташовані на приладах опалення в квартирах.

Прохання до мешканців багатоповерхівок, які є власниками квартир верхніх поверхів ,в разі відсутності - надавати головам будинкових комітетів контактну інформацію.

Сподіваємось на взаєморозуміння та подальшу співпрацю.

 Начальник ЛКЖЕУ                                                                                     Васенко С.М.

Майстрами технічних дільниць, згідно заходів  по  підготовці  житлових  будинків  місцевої  ради  до  експлуатації  в   осінньо - зимовий  період 2016 - 2017р.р. ,організовані  роботи  по герметизації  міжпанельних  швів.   В серпні 2016р. виконані  роботи  по  будинкам за адресами : вул. Гвардійська,4; Вишневецьких,7; Вишневецьких,9 , на даний час  проводяться   роботи  ще  на  3-х будинках.

 

Незважаючи на зміни в законодавстві ЛК ЖЕУ було і залишається провідним підприємством з надання послуг з управління багатоквартирними будинками в місті Лубни. Наші працівники є досвідченими професіоналами, які досконало знають свою справу, потреби квартировласників і кожного будинку. ЛК ЖЕУ дбає про якість послуг і швидкість їх надання, тому постійно модернізує всі засоби необхідні для цього. На благо наших будинків уже працюють нові зразки техніки, які допоможуть оперативно реагувати на теперішні і майбутні виклики, а сучасні мотокоси в рази підвищать ефективність догляду за прибудинковими територіями.