Разом ми покращимо життя у нашому місті!

Рішення міської ради від 12 жовтня 2017 р 

см. додатки 

Рішення -   

Додатки -   

Щодо статті, розміщеної в газеті «Лубенщина» від 29.07.2017 року прес-службою ПАТ «Лубнигаз» про пожежу, яка сталася в квартирі житлового будинку по вул. Шевченка,11. Лубенське комунальне житлово-експлуатаційне управління повідомляє, що в разі виникнення подібних ситуацій та відключення будинку від газопостачання ,мешканці повинні знати свої права, передбачені Кодексом газорозподільних систем, де чітко вказано ,що ПАТ « Лубнигаз » повинно виконувати всі роботи по локалізації та ліквідації аварійних ситуацій внутрішньобудинкової системи газопостачання, які можуть призвести до нещасного випадку, цілодобово та за свій рахунок.

Технічне обслуговування внутрішньоквартирних газопроводів і газового обладнання здійснюється на договірних засадах між квартировласниками і спеціалізованою організацією. До речі, за договорами постачання природного газу, укладеними зі споживачами на основі типового договору, затвердженого Постановою КМУ № 938 від 05.07.2006, обов’язок здійснювати техобслуговування і ремонт лежить на ПАТ «Лубнигаз».

Отже, виникає запитання: «Про який ще договір на проведення планово-технічного обслуговування з Лубенським КЖЕУ іде річ і як це може вплинути на справність газових мереж і обладнання у квартирах?».

Можливо, ПАТ «Лубнигаз», використовуючи подібну ситуацію, намагається додатково стягнути кошти з мешканців будинків міста для свого збагачення руками ЛКЖЕУ? Але даний вид послуг не може надаватися ЛКЖЕУ так як він не включений до Переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій Постанова КМУ «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги» від 01.06.2011 № 869. Дана послуга не включена до тарифу. Плата за її надання зі співвласників не стягується, так як ЛКЖЕУ не має права на її встановлення.

В наслідок подібних необґрунтованих вимог «енергетичних монополістів» наше підприємство вимушено захищати інтереси мешканців будинків міста від посягання в судових інстанціях.

Напевно, ПАТ «Лубнигаз» краще зайнятися виконанням взятих на себе зобов’язань, а не перекладанням відповідальності на органи місцевого самоврядування , ЖЕКи та інших.

Газета «Лубенщина» №94-96 (15501-15503), 12 серпня 2017 року

Рішення міської ради від 25 липня 2017 р 

см. додатки 

Рішення -   

Додатки -   

1 липня 2017 року в м. Лубнах лютував буревій. Було повалено 21 дерево на прибудинкових територіях багатоповерхових будинків, пошкоджені покрівлі дахів на 31 будинку,з яких 3 будинку у рулонними покрівлями. Найбільше від буревію постраждали будинку по проспекту Володимирському ,3/8;41;102/2;91;93,А. Безроди, 28; Першотравнева,16 ; Я.Мудрого,28; та інші.

Уже 1 липня після закінчення буревію розпочалася ліквідація наслідків стихії. Був розчищений дворовий проїзд біля будинку за адресою: вул.Гагаріна,20. Результат вдалося досягнути завдяки злагодженій роботі усіх служб управління. Двірники в повному складі та 2 одиниці техніки підприємства були задіяні в роботах по розчистці внутрішньодворових проїздів та тротуарів. З 03.07.2017р. продовжились роботи по ремонту пошкоджених покрівель, в яких були задіяні дві бригади покрівельників та гідравлічний підйомник АГП-22 для того, щоб як найшвидще відновити нормальну життєдіяльність мешканців міста.

Згідно з п. 5.54 розділу 5 ДБН В.2.2-15-2005 "Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення", затверджених наказом Держбуду України від 18.05.2005 N 80 розміщувати антенні пристрої необхідно на даху будинків з урахуванням додаткових механічних навантажень (на спеціально змонтованих конструкціях – «щоглах»). Розміщення антенних пристроїв на фасадних стінах, балконах не допускається. Також повідомляємо, що відповідно до п. 1.4.4.-1.4.6 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Держжитлокомунгоспу від 17.05.2005 N 76 переобладнання, що призводять до порушення тривкості або руйнації несучих конструкцій будинку, погіршення цілісності і зовнішнього вигляду фасадів, а також погіршує умови експлуатації і проживання всіх або окремих громадян у будинку або квартирі, недопускається. Власник жилого чи нежилого у жилому будинку приміщення, який припустив самовільне переобладнання, що призводить до порушення конструктивних елементів, зобов'язаний за свій рахунок привести це приміщення до попереднього стану. У разі якщо самовільне переобладнання призводить до погіршення технічного стану жилого будинку в цілому та порушуються права інших споживачів, зазначені роботи виконуються виконавцем послуг, питання відшкодування вартості цих робіт власником, наймачем (орендарем) жилого будинку, жилого чи нежилого у жилому будинку приміщення вирішується у судовому порядку.

Окрім того, відповідно до п. 4.4.20, 4.4.21 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій,затверджених наказом Держжитлокомунгоспу від 17.05.2005 N 76, перебувати в горищному приміщенні і на покрівлі дозволяється лише працівникам виконавця послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Двері і люки в горищні приміщення повинні бути закриті на замок. Разом з цим зазначаємо, що згідно з ст. 382 Цивільного кодексу України власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку. Таким чином, в разі самовільного розміщення антенних пристроїв на даху (без згоди мешканців будинку та з порушенням Державних будівельних норм ) відповідальність несе особа, що вчинила такі дії.

Адміністрація ЛКЖЕУ