Разом ми покращимо життя у нашому місті!

До системи сміттєвидалення в вигляді сміттєпроводів в багатоповерхових житлових будинках за останні 30 років відносилися первоначально як до елементу комфортності будинку , та мали високу оцінку мешканців.

На даний час утримання сміттєпроводів є занадто витратним. Сміттєпрооводи та сміттєкамери знаходяться в аварійному стані та потребують значних капіталовкладень для їх ремонту. Подальша експлуатація загрожує безпеці самих мешканців та й робітників , які їх обслуговують. Існуючі внутрішні сміттєпроводи є основним джерелом антисанітарії в під’їздах багатоповерхових житлових будинках.

При багаторічній експлуатації в сміттєпроводах нагромаджуються жирові відкладення,бруд, що приводить до постійних засмічень, виникнення джерел інфекцій, поширення шкідливих комах, тощо. Продукти розпаду продуктових відходів із сміттєпровода шкідливо впливають на здоров’я мешканців багатоповерхівок. Прибиральники сміттєкамер, вичищаючи ящики зі сміттям , стикаються із реальною небезпекою зараження інфекціями.

Також системне використання мешканцями сміттєпроводів не за призначенням та вандалізм не дає можливості в подальшому їх експлуатувати. Адже в сміттєкамеру потрапляє різне сміття.

В багатьох містах України вже заварили сміттєпроводи ( Харьків,Рівне, Полтава,Хмельницький), де мешканці багатоповерхівок сказали рішуче «НІ» - смороду,інфекціям та шкідникам і «ТАК» - новим стандартам виведення та утилізації побутових відходів.

В Європі сміттєпроводами вже давно не користуються.

Лубенське КЖЕУ повідомляє , що з метою підтримання чистоти на площадках поверхів під’їздів багатоповерхових будинків та покращення санітарного стану в будинках в цілому , на виконання Закону України «Про відходи» ст.32 ( зі змінами) ч.1 в житлових будинках за адресами:

- проспект Володимирський,61 2 один.;

- проспект Володимирський ,63 2 один.;

- проспект Володимирський,65 2 один.;

- проспект Володимирський,27/49 6 один.;

- вул. Достоєвського,5 2один.;

- вул. .Я. Мудрого,17Б 3 один..

припиняється користування сміттєпроводами з закриттям загрузочних люків на площадках та переводяться на контейнерний спосіб збору ТПВ.

Шановні мешканці! З надією на Ваш позитивний відгук!

Зима – це звісно чудова пора року, але те, що ми спостерігаємо сьогодні за вікном, переросло в проблему, велику проблему для комунальників.

Саме тому мало не все місто зараз бореться з цією природною стихією. І працівники ЛЖЕУ у повному складі активізувалися для розчищення міста від снігового полону.

Варто зазначити, що план дій був розроблений заздалегідь, спеціально був розроблений графік, де розписано хто, коли й де працюватиме в нічний та вранішній час, і яким чином відбуватиметься чергування. Залучена техніка в кількості 2 одиниць, котрі протягом дня з 04-00 ранку очищають прибудинкові території біля житлових будинків, забезпечують комфортне добирання лубенців із дому у справах, але головне – щоб був забезпечений проїзд для карет швидкої, спецмашин пожежників, поліції тощо. На очистку дворів і тротуарів вийшли близько 30 двірників.

Після новорічних свят у місті на прибудинкових територіях спостерігаємо купи ялинок, але дерева не згинуть просто так. Вони ще принесуть користь. Усі використані ялинки звозять на подвір’я Лубенського КЖЕУ , де їх подрібнюють на спеціальному агрегаті , а потім застосовують для подальшого використання.

Задоволення потреб мешканців будинків місцевої м. Лубни в якісних послугах по утриманню будинків і споруд та прибудинкових територій залишається основним пріоритетом колективу підприємства.

До ремонту фасаду будівлі у кожному разі маляри управління підходять з особливою ретельністю і акуратністю, оскільки фасад є обличчям всього будинку. Ремонт фасаду – основна процедура оновлення зовнішнього вигляду будівлі і разом з тим досить непросте і відповідальне заняття.

З метою енергозбереження проводяться роботи по освітленню сходових клітин в багатоповерхових будинках із використанням енергозберігаючого освітлювального обладнання ( енергозберігаючі лампи). В більшій половині будинків силами робітників управління встановлені енергозберігаючі лампи, роботи продовжуються.

14 жовтня згідно розпорядження міського голови розпочався опалювальний сезон. Підключено 100% житлових багатоповерхових будинків.

Проте всі зусилля підприємства на проведення заходів по поліпшенню якості теплопостачання нівелюються самовільним втручанням споживачів(мешканців) у внутрішньобудинкові системи опалення багатоквартирних будинків. Ці дії негативно впливають на гідравлічне регулювання будинку, що спричиняє неякісне надання послуг з центрального опалення іншим споживачам будинку.

Підприємством було виявлено непоодинокі випадки порушення внутрішньо- будинкової системи опалення саме споживачами теплової енергії, зокрема виявлено заміну сталевих труб на металопластикові із звуженим діаметром, перенесення приладів опалення на балкони, лоджії, прокладання трубопроводів під підлогою, знищення перемичок перед приладами опалення на транзитних трубопроводах.

Власник квартири не має права самовільно змінювати систему опалення та здійснювати від’єднання від мереж централізованого опалення.

Відповідно до Закону України « Про житлово-комунальні послуги» ЛКЖЕУ має право вимагати від споживачів усунення порушень в сфері житлово-комунальних послуг. Згідно п.2ч.3 ст.20 Закону України « Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов’язаний своєчасно вживати заходів,щодо усунення виявлених несправностей, пов’язаних з отриманням житлово - комунальних послуг, що виникли з власної вини.

Несанкціоноване втручання в опалювальну систему – найчастіша причина скарг сусідів на погану подачу тепла в квартиру.

Так наприклад - на протязі багатьох років виникало питання незадовільного опалення в будинках за адресами: Щелканова , б. 9; Прикордонників, б.60а, Кошового, б. 2 , поки робітниками управління не було виявлено, що в деяких квартирах самовільно влаштоване опалення на балконах, лоджіях, що призводило до розбалансування внутрішньобудинкової системи опалення,яке належить до інженерної системи будинку, як цілісного майнового комплексу. Будь-яке втручання в систему шляхом зміни гідравлічного опору погіршує роботу системи загалом, чим порушуються права інших мешканців, що є недопустимим за Цивільним кодексом України.

Звертаємось з проханням до споживачів самовільно не втручатись у внутрішньобудинкову систему опалення, усунути порушення проектування систем централізованого опалення в квартирах, якщо такі є .

Потрібно враховувать, що перебої в котельнях – навіть короткочасна зупинка насосів – знову приводять до загазуванню системи. . Тобто зливати гарячу (!) воду.

Це самий крайній випадок.

Мешканці багатоповерхових будинків 60-70 р.р. забудови, які проживають на останніх верхніх поверхах, дуже сильно страждають через повітря в системі. Пояснюється це тим, що в системі опалення повітря накопичується вгорі, тому що він легше води.

При подачі тепла в квартирах - одна з найпоширеніших проблем опалювального сезону: «у всьому домі дали опалення, а у мене холодно». Якщо у вас така ж ситуація, в батареях підозріло булькає, значить, в них є зайве повітря, яке необхідно спустити. Коли в системі накопичується багато повітря, порушується процес переміщення води, так як утворюється перешкода для вільної її циркуляції. Крім того, повітря практично не проводить тепло. Ці два фактори призводять до того, що батарея частково або повністю залишається холодною.

Для підвищення температури повітря в житлових приміщеннях, як вихід, ЛКЖЕУ пропонує мешканцям верхніх поверхів ( в будинках без верхньої розводки системи централізованного опалення на техповерхах ) спускати повітря самостійно за допомогою кранів, які розташовані на приладах опалення в квартирах.

Прохання до мешканців багатоповерхівок, які є власниками квартир верхніх поверхів, в разі відсутності - надавати головам будинкових комітетів контактну інформацію .

Сподіваємось на взаєморозуміння та подальшу співпрацю.

Адміністрація ЛКЖЕУ